Zakup własnego mieszkania to marzenie wielu osób. Pieniądze na ten cel możesz zdobyć, decydując się na kredyt hipoteczny. Sprawdź, jak znaleźć najlepszą ofertę oraz co musisz o nim wiedzieć. Dzięki temu wybierzesz najlepszy rodzaj pożyczki i będziesz mógł cieszyć się własnym mieszkaniem.
Czym jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to produkt finansowy oferowany przez banki. Jego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomość, na której zakup lub remont zostały przeznaczone pożyczone środki. W przypadku braku spłaty bank ma prawo do jej zajęcia. Kredytobiorca jest zobowiązany do zwrócenia pożyczonej sumy w ratach określonych w harmonogramie. Oprócz samego kapitału niezbędne jest spłacenie także odsetek, na które składa się oprocentowanie oraz wszelkie inne koszty, takie jak np. prowizje.
Kredyt hipoteczny oferuje większość największych banków, jakie działają na rynku. Poszczególne oferty mogą się od siebie znacząco różnić. Dlatego warto dokładnie je zweryfikować, korzystając z kalkulatora ofert. Narzędzie to umożliwia zweryfikowanie warunków każdej z nich, a także sprawdzenie wszelkich kosztów, z jakimi się one wiążą. Pamiętaj, że kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem na wiele lat, dlatego musi być dobrze dopasowany do Twoich potrzeb, a także możliwości finansowych.
Jak wybrać kredyt hipoteczny?
Wybór kredytu hipotecznego nie jest prostym zadaniem, dlatego decyzję tę trzeba dobrze przemyśleć. To, czy bank przyzna Ci kwotę, o którą wnioskujesz, zależy przede wszystkim od Twojej zdolności kredytowej. Jest ona bardzo wnikliwe sprawdzana, dlatego warto zadbać o to, aby była ona jak najlepsza. Jednym z najważniejszych parametrów, które na nią wpływają, są osiągane dochody. Banki biorą pod uwagę również ogólne wydatki gospodarstwa domowego, a także inne zobowiązania, które spłacasz.
Jeśli planujesz zaciągnięcie kredytu hipotecznego, to musisz porównać ze sobą kilka ofert. Możesz do tego wykorzystać wygodny kalkulator, który znajdziesz na stronie https://finanse.rankomat.pl/. Poszczególne oferty mogą różnić się między sobą przede wszystkim maksymalną kwotą, o jaką możesz wnioskować, a także wysokością miesięcznych rat. Sprawdź dokładnie wysokość oprocentowania oraz dodatkowe koszty, jakie będziesz musiał ponieść.
Porównując ze sobą oferty kredytu hipotecznego, weź pod uwagę także wysokość wkładu własnego. Każdy bank wymaga bowiem wniesienia pewnej kwoty. Najczęściej jest to 20% udzielonego kredytu. Banki mogą jednak samodzielnie ustalać wysokość wkładu własnego. Sprawdzając i porównując poszczególne oferty, uwzględnij całkowity koszt kredytu. Oprócz kapitału, czyli zaciągniętej kwoty, będziesz musiał spłacić również odsetki, prowizję za udzielenie kredytu oraz ubezpieczenie. Możliwe, że bank doliczy również inne opłaty. Warto to sprawdzić dokładnie przed podpisaniem umowy. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, dlatego trzeba podejść do tej decyzji świadomie i z rozwagą.
Zobacz również: Dlaczego warto być aktywnym na studiach?
